- Зателефонувати зараз
- +380 (66) 116 02 33
- Понеділок-П‘ятниця:
- 8:00 - 18:00
Складські павільйони - Bauer
Складські павільйони: головний центр виробництва, логістики та торгівлі
Вже кілька років поспіль надзвичайно зростає попит на внутрішньоміські склади. Причиною високого попиту є логістичний виклик переходу від індустріального до сервісного суспільства.
На додаток до специфічних галузевих вимог та відповідного обладнання, не потрібно забувати про сучасну концепцію руху. Не в останню чергу з цієї причини наразі існують численні ніші майже в кожній підкатегорії складів, які відповідають різним вимогам. Це також вигідно компаніям, які хочуть купити склад і розмістити його на своїй території.
У цій статті ми представляємо різні типи складів і розповідаємо, на що слід звернути увагу компаніям при купівлі або оренді складських приміщень.
Що таке складський павільйон?
Кожен склад класифікується за різним призначенням. Класикою, безумовно, є “чистий” склад, який розташований окремо від виробничого цеху на території підприємства. Такі об’єкти, як правило, надзвичайно великі і становлять в середньому кілька тисяч квадратних метрів. Чи захоче компанія орендувати або купити такий зал, також залежить від її власних побажань і можливостей.
Залежно від сфери використання, торгові та складські павільйони можна розділити на різні категорії. Серед них, зокрема, такі:
Кожен, хто хоче купити складський павільйон, має вибір між різними просторовими рішеннями та по-різному обладнаними складськими приміщеннями. Тип складського приміщення відрізняється за своїм функціональним призначенням та використанням. Хоча сільськогосподарські павільйони, з одного боку, повинні забезпечувати достатньо місця для потужної сільськогосподарської техніки, вони також не повинні занадто далеко знаходитися від самого підприємства.
Крім цільового використання, бажаний термін корисного використання складського павільйону також може значно відрізнятися. Це, в свою чергу, залежить від галузевих потреб. Тому невеликий мобільний павійльон може бути настільки ж придатним, як і великий, стаціонарний промисловий павільйон.
Ангарні системи та авіаційні ангари також потребують більше місця, ніж необхідно для зберігання офісних матеріалів або виробничих матеріалів. Що більше підходить – мобільний склад або стаціонарно встановлений складський павільйон – завжди залежить від площі та обладнання.
Павільйони як складські приміщення для розміщення товарів
Складські павільйони можуть складатися з різних видів сировини і матеріалів: окрім будівництва дерев’яних павільйонів, використовуються й інші класичні будівельні матеріали. Проте, всі ці конструкції мають одну спільну рису: вони використовуються як складські приміщення і дають можливість компаніям розміщувати або зберігати товари. Тому практично всі сектори та галузі, від виробництва товарів до торгівлі та логістики, потребують складських приміщень.
Ідеальне місце для складського павільйону
Орендувати складський павільйон (маленький чи великий) не завжди просто. Він має відповідати як вашим власним, так і звичайним вимогам. Це стосується, наприклад, утеплення або ізоляції павільйону. Водночас, він має відповідати загальним стандартам безпеки. На додаток до цих численних вимог, вдало підібране місце розташування має таке ж вирішальне значення, як і дизайн інтер’єру павільйону.
Переваги місця розташування
- Павільон може бути або окремо розташованим, або входити до складу промислового комплексу.
- Доступність повинна бути забезпечена до прийняття рішення про купівлю або оренду складу.
- Гарне транспортне сполучення особливо важливе для логістичної галузі. Тому важливі вузлові пункти мають бути розташовані поруч з логістичними павільйонами.
- Гарне транспортне сполучення також має вирішальне значення для ангарних систем та авіаційних ангарів. Тому, як і логістичні павільйони, вони мають розташовуватися у добре розвинутій місцевості поблизу відповідного аеропорту.
- Складський павільйон повинен також бути зручним з точки зору мікророзташування. Якщо він знаходиться близько до місця розташування компанії, можливо, можна використати ефект синергії.
- Торговий павільйон має бути розташований у стратегічно вигідному місці. Особливо це актуально у тому випадку, якщо торговий павільйон безпосередньо відвідують покупці. Якщо Ви плануєте здійснювати безпосередній контакт з клієнтами у вашому торговому павільйоні, то при виборі місця розташування слід подбати про наявність достатнього простору для паркування або сполучення з громадським транспортом.
Мобільні складські павільйони: оптимальне рішення для максимальної гнучкості
Надзвичайно важливо, щоб сучасні наметові та павільйонні системи завжди відповідали індивідуальним вимогам та потребам компанії: якщо довгий час основна увага приділялася виключно розміру складського приміщення, то зараз вирішальне значення мають інші аспекти, такі як гнучкість і мобільність. В цьому сенсі добре зарекомендували себе мобільні концепції, які мають властивість швидко збиратися і розбиратися.
При цьому витрати на такі рішення чітко вкладаються в рамки бюджету. З цієі причини все більше компаній віддають перевагу оренді складських приміщень, а не купівлі власного торгового павільйону. Крім того, в подальшому можна без проблем розширити або зменшити площу сховища.
Примітка: навіть орендувати дешевий склад варто лише в тому випадку, якщо він відповідає Вашим власним вимогам. Це означає, що при оренді складських приміщень вирішальне значення мають цілі компанії. Якщо їх не враховувати, то купівля або оренда складу не буде перспективною.
Складські павільйони: купити та орендувати
Пошук відповідного павільйону часто буває складним і часто займає певний час. Головним критерієм прийняття рішення завжди є ціна, тобто витрати. Скільки в кінцевому підсумку коштує оренда або купівля складу або комерційної будівлі, залежить від різних факторів, таких як:
- Розташування: розташування павільйону є фактором, який має найбільший вплив на його ціну. Навіть невеликий склад у межах міста може бути відносно дорогим через дефіцит місця.
- Призначення: наприклад, намети та павільйони військового призначення значно дорожчі, ніж звичайний склад. Це пов’язано з тим, що намети та павільйони, які використовуються у військових цілях, мають відповідати додатковим стандартам.
- Розмір орендованого складського приміщення також впливає на його вартість. Невеликі складські приміщення не є автоматично дешевшими: через нижчу ціну за квадратний метр може виявитися доцільним орендувати досить велике приміщення. Важливу роль відіграє і форма складу.
- Особливості: якщо склад підлягає утепленню або теплоізоляції, це також відображається на ціні.